现在的广州大部分都是外来的人员，他们在这里工作打拼、生活起居，可能就这样在一个城市中落地生根，所以很多外来人开始动了安家的心思，在外地买房是件不容易的事啊。可是奋斗多年，当准备在广州买套房子时，却被告知不具备充分的条件，未免不让人感到失落。所以，为了能够顺利买房，大家可以了解下，外地户口在广州买房的条件是什么？如何在广州买房？

外地户口在广州买房的条件

1、 买房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

2、 买房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保；

3、 不论是新房还是二手房，外地户口的买房者只能购套；

4、 买房者必须有达到买房款总额三成比例的首付款；

5、 买房者的家庭成员必须在广州没有买房记录；

6、 买房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；

7、 买房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；

8、 相关部门规定的其它条件。

外地户口在广州买房要准备的资料

1、 买房者的身份证或者户口薄；

2、 买房者的社保证明和个人所得税缴纳证明；

3、 买房者的收入证明和银行流水；

4、 买房者若已经结婚，需提供婚姻证明；

5、 买房者的首付款存款凭条；

6、 合法有效的买房合同；

7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；

8、 银行规定的其它资料。

外地户口如何在广州买房

1、 买房者携带准备好的相关资料前往房管局提交买房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。

2、 工作人员审核买房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认买房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。

3、 买房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。

4、 买房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。

5、 买房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。

外地户口在广州买房买房的政策

对非本市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。外地户口在广州买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：

（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

附：广州购房新政策

总结：

独在异乡为异客，没买房子真难过。希望这篇外地户口在广州买房条件文章能帮到大家，让大家都能有个安身之处，在广州落地生根。