9月20日，广州市人民政府办公厅发布《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，广州成为全国一线城市中首个部分放开限购的城市。近日来，在“认房不认贷”、商贷利率下调等政策利好下，广州房地产市场出现回暖迹象，本次楼市新政则以“组合拳”方式，进一步有序有效促进房地产行业健康发展。以下为《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》内容：
有关政策解读如下：
一、优化住房限购政策和个人销售住房增值税征免年限
（一）本市户籍居民家庭在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域仍然限购2套住房。
（二）非本市户籍居民家庭在上述区域限购1套住房，购房条件为从购房之日前在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明满2年。
（三）本市户籍成年单身（含离异）人士在上述区域仍限购1套住房。
（四）境外机构和个人购房按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房〔2015〕122号）执行。
（五）将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，政策的适用认定以税务部门具体审核意见为准。
（六）政策调整自2023年9月20日0：00起施行，购房资格审核适用政策与本通知不一致的，以本通知为准。
二、加大保障性住房建设和供给
加快建立健全以公共租赁住房、保障性租赁住房和配售的保障性住房为主体的租购并举的住房保障体系。继续做好公共租赁住房托底保障，适时提高公共租赁住房收入准入线和租赁补贴标准，进一步扩大公共租赁住房保障范围，引导一部分保障对象通过领取补贴解决住房困难问题，完善公共租赁住房保障方式。大力发展保障性租赁住房，通过政府给予土地、金融、税收等政策支持，引导各类市场主体参与筹集保障性租赁住房，缓解新市民、青年人住房困难问题。加快建立健全配售的保障性住房的配套政策体系。坚持规划先行，稳慎有序推进配售的保障性住房工作。
拥有广州房产就一定可以能落户吗？
这个大家一定要清楚房产与户籍是两个不同的性质。个人在广州有房产，不代表你就能入户广州。而落户广州后可以让你打破购房的限制(非广州户籍人员在广州买房需要连续缴纳2年社保)，入户广州后买房就不需要社保年限。
没有广州房产就无法落户吗？
有房产不代表你能入户广州，而没有房产也不代表你不能落户广州。只是如果你在广州有房产的，那么你就可以把户口落到自有房产上，这是个人户口;而入户广州没有房产也没有关系，可以落到公共集体户口。简单来说没有房产也是入户，需要提前把居住证办理好!
如果你入户广州是为了能在广州买房，可以先看下自己是否有购房的资格，如果不够资格的可以考虑下入户广州再去买房，如果你是想要入户广州是为了让孩子读公办学校的，就不需要太关注买房的事情了，因为有房产对入户没有太大的优势，也就是积分入户可以加点分数，但是积分入户需要排名竞选，还不知道怎么入户广州的，可以咨询南粤人才！
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